One CentralSaigon
Chủ đầu tư · Masterise Group
Masterise Group không phải một công ty bất động sản đơn lẻ — đây là tập đoàn hoạt động theo mô hình đa thương hiệu với hai phân khúc rõ ràng.
Masteri là thương hiệu căn hộ cao cấp đại trà, phục vụ tầng lớp chuyên gia và người mua ở thực có thu nhập tốt. Các dự án Masteri quen thuộc tại TP.HCM gồm Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Masteri Centre Point, Masteri Waterfront (Hà Nội). Đây là dòng sản phẩm xây dựng quy mô thị phần lớn nhất cho tập đoàn.
Masterise Homes là thương hiệu ultra luxury — branded residences gắn tên khách sạn 5 sao, diện tích lớn, số lượng giới hạn, dịch vụ quản lý theo chuẩn khách sạn. Đây là arm chiến lược dài hạn của Masterise Group tại phân khúc cao nhất thị trường Việt Nam.
Tọa lạc tại Bến Bạch Đằng, Quận 1 — mặt tiền sông Sài Gòn. Tổng diện tích ~10 ha, gồm 3 tháp căn hộ hàng hiệu với hai thương hiệu Marriott: Marriott's Edition Residences và JW Marriott Residences. Đây là dự án branded residences quy mô lớn nhất TP.HCM. Grand Marina đã mở bán và đang trong giai đoạn bàn giao — chứng minh khả năng hoàn thành dự án thực tế.
Dự án branded residences đầu tiên mang thương hiệu Ritz-Carlton Residences tại Việt Nam, tại lõi CBD Hà Nội. Đây chính là tiền đề dẫn đến quan hệ đối tác mở rộng giữa Masterise và Marriott International — đưa thương hiệu Ritz-Carlton vào TP.HCM lần đầu tiên qua One Central Saigon.
Marriott International có tiêu chuẩn thẩm định nghiêm ngặt. Việc Masterise hợp tác thành công ở Hà Nội chính là lý do Ritz-Carlton đồng ý mở rộng vào One Central Saigon.
Năng lực của chủ đầu tư không chỉ nằm ở thương hiệu — còn ở khả năng tập hợp đội ngũ quốc tế đủ trình độ.
| Vai trò | Đơn vị | Quốc gia |
|---|---|---|
| Design Architect | Arquitectonica | Mỹ |
| Executive Architect | B+H (Surbana Jurong) | Singapore/Canada |
| Nội thất | HBA — Hirsch Bedner Associates | Toàn cầu |
| Project Management | Turner | Mỹ |
| Tổng thầu Tháp Tây | Newtecons | Việt Nam |
| Tổng thầu Tháp Đông | SOL E&C | Việt Nam |
| Thương hiệu vận hành | The Ritz-Carlton (Marriott International) | Toàn cầu |
Số liệu tài chính Saigon Glory năm 2025 cho thấy xu hướng phục hồi rõ rệt (nguồn CafeF, 4/2026):
Lỗ lũy kế vẫn còn ~18.000 tỷ — di sản từ giai đoạn Van Thinh Phat và Bitexco. Tuy nhiên, Masterise dùng vốn VinFast 20.700 tỷ để tái cơ cấu nợ và khởi động thi công thực sự. TP.HCM phê duyệt gia hạn 48 tháng (10/2025) — tín hiệu cơ quan nhà nước đã xem xét và chấp thuận pháp lý mới của dự án.
Masterise Group có phải công ty Việt Nam không?
Có. Masterise Group là tập đoàn tư nhân Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản. Họ huy động vốn quốc tế và hợp tác với các thương hiệu toàn cầu như Marriott International và Ritz-Carlton.
Masterise Homes khác Masteri như thế nào?
Masteri là thương hiệu căn hộ cao cấp đại trà. Masterise Homes là ultra luxury branded residences — gắn tên khách sạn 5 sao, số lượng rất giới hạn, giá cao hơn nhiều lần. Hai thương hiệu cùng thuộc Masterise Group nhưng phục vụ tệp khách hàng hoàn toàn khác nhau.
Grand Marina Saigon và One Central Saigon khác nhau gì?
Grand Marina gắn JW Marriott + Marriott's Edition (~10 ha, hàng nghìn căn, mặt sông). One Central gắn Ritz-Carlton — tier cao hơn, chỉ ~214 căn, đối diện Bến Thành. Hai sản phẩm định vị khác nhau của cùng một tập đoàn.
One Central Saigon có đảm bảo không bị bỏ dở như các giai đoạn trước?
So với giai đoạn Bitexco và Van Thinh Phat, tình hình hiện tại khác biệt rõ: Masterise có năng lực tài chính thực, VinFast đã rót 20.700 tỷ, TP.HCM phê duyệt gia hạn chính thức, và liên danh Newtecons + SOL E&C đã khởi công thực sự từ 14/3/2026.
Theo dõi dự án
Giá bán, tiến độ, ngày mở bán — chúng tôi theo dõi độc lập và cập nhật ngay khi có thông tin chính thức.
Đăng ký nhận thông tin