One Central Saigon ở đâu tại TP.HCM?

Dự án tọa lạc tại khu đất 8.537m² với 4 mặt tiền: Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính — đối diện chợ Bến Thành, Quận 1 TP.HCM. Tầng hầm B1 kết nối trực tiếp ga Metro số 1 và số 2.

One Central Saigon — Tổng Quan Tổ Hợp Ultra Luxury Đối Diện Bến Thành

Q: Chủ đầu tư One Central Saigon là ai?

Chủ đầu tư là Masterise Homes (Masterise Group), pháp nhân Công ty TNHH Saigon Glory. VinFast đầu tư 20.700 tỷ đồng vào Saigon Glory năm 2025, vốn điều lệ tăng lên 23.000 tỷ. Masterise Homes chính thức tiếp nhận quản lý ngày 8/5/2026.

Q: One Central Saigon khi nào hoàn thành bàn giao?

Khởi công 14/3/2026, dự kiến hoàn thành bàn giao tháng 9/2028 — 30 tháng thi công. Tổng thầu: Newtecons (Tháp Tây ~47 tầng) và SOL E&C (Tháp Đông ~56 tầng).

Q: One Central Saigon có bao nhiêu tầng?

Hai tháp đôi cao ~235m mỗi tháp: Tháp Đông ~56 tầng (Ritz-Carlton Residences) và Tháp Tây ~47 tầng (khách sạn Ritz-Carlton + văn phòng A+).

Q: Pháp lý One Central Saigon hiện ra sao?

Bitexco chuyển nhượng 100% cho hệ sinh thái Masterise (9/2024). TP.HCM phê duyệt gia hạn timeline 48 tháng (10/2025). Saigon Glory lãi 1.510 tỷ năm 2025, vốn chủ sở hữu dương 5.065 tỷ — pháp lý ổn định dưới quản lý Masterise.

Phối cảnh tháp đôi One Central Saigon cao ~235m tại Quận 1 TP.HCM — Masterise Homes

Tháp Đông ~56T · Tháp Tây ~47T

Giới thiệu dự án

Mảnh đất vàng cuối cùng của CBD —

One Central Saigon

One Central Saigon là tổ hợp hỗn hợp ultra luxury tọa lạc trên khu đất 8.537 m² đối diện chợ Bến Thành — mảnh đất trung tâm CBD cuối cùng chưa được khai thác ở trái tim lịch sử của TP.HCM. Với tổng vốn đầu tư ~500 triệu USD và tổng diện tích sàn 195.000 m², đây là dự án bất động sản có quy mô và tầm vóc lớn nhất Quận 1 từ trước đến nay.

Dự án được phát triển bởi Masterise Homes, dưới thương hiệu The Ritz-Carlton — lần đầu tiên xuất hiện tại TP.HCM — với hai tháp đôi cao ~235m gồm căn hộ hàng hiệu, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A+ và trung tâm thương mại premium.

The Ritz-Carlton Residences

~214 căn hộ hàng hiệu · 90–275m² · Tháp Đông ~56 tầng

The Ritz-Carlton, Saigon

231 phòng & suite khách sạn 5 sao · Tháp Tây ~47 tầng

Văn phòng Hạng A+

36.000m² · Tháp Tây tầng thấp · Chuẩn LEED

Premium Retail Mall

~20.000m² · 7 tầng nổi + 6 tầng hầm · Kết nối Metro

Lịch sử dự án

Hành Trình Hơn 20 Năm

Từ Bitexco đến Masterise — một hành trình ly kỳ của bất động sản Việt Nam

2000s

Khởi đầu — Bitexco

Tên "The Spirit of Saigon" · Đầu tư $500M · Xây xong tầng hầm · Dừng lại vì khủng hoảng kinh tế

2018

Van Thinh Phat tiếp quản

Viva Land đổi tên thành "PEARL" · ~22.000 tỷ đồng · VTP gặp khó khăn → Viva Land biến mất

2024

Về tay Masterise

9/2024: Bitexco chuyển nhượng 100% cổ phần cho Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội (hệ Masterise)

2025

VinFast đầu tư

VinFast rót 20.700 tỷ vào Saigon Glory · Vốn tăng lên 23.000 tỷ · TP.HCM phê duyệt gia hạn 48 tháng

2026

Khởi công & Ra mắt

14/3/2026: Khởi công chính thức · 8/5/2026: Masterise Homes chính thức tiếp nhận · 13/5/2026: Ra mắt tên "One Central Saigon"

2028

Dự kiến hoàn thành

Dự kiến bàn giao tháng 9/2028 — 30 tháng thi công từ tháng 3/2026 · Newtecons + SOL E&C

Bối cảnh thị trường

Thời Điểm Vàng

One Central Saigon ra mắt vào đúng thời điểm kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh nhất trong một thập kỷ. GDP 8,02% năm 2025, FDI kỷ lục $27,62 tỷ, và khách quốc tế đến TP.HCM tăng 40% — tất cả tạo nên nhu cầu chưa từng có về bất động sản ultra luxury và branded residences.

Thị trường branded residences toàn cầu tăng 55% trong 5 năm gần đây. Tại TP.HCM, Grand Marina Saigon (JW Marriott) đã bàn giao thành công và thiết lập nền giá mới. One Central Saigon, với thương hiệu Ritz-Carlton vượt trội hơn, hứa hẹn xác lập mốc giá trị mới cho thị trường.

8,02%

GDP Việt Nam 2025

$27,6B

FDI kỷ lục 2025

8,6M

Khách quốc tế TP.HCM 2025

+55%

Branded residences toàn cầu (5 năm)

Pháp lý & Sở hữu

Cấu Trúc Sở Hữu

Pháp nhân chủ đầu tư là Công ty TNHH Saigon Glory — pháp nhân sở hữu và triển khai dự án, nằm trong hệ sinh thái Masterise Group. Đây là cấu trúc pháp lý chuẩn cho các dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam.

Bitexco chuyển nhượng 100% cho Công ty TNHH Phương Đông Hà Nội (9/2024)

VinFast đầu tư 20.700 tỷ đồng vào Saigon Glory LLC (2025)

TP.HCM phê duyệt gia hạn timeline 48 tháng (10/2025)

Masterise Homes chính thức tiếp nhận quản lý dự án (8/5/2026)

Saigon Glory LLC lãi 1.510 tỷ năm 2025, vốn chủ sở hữu dương trở lại

Thông tin kỹ thuật

Thông Số Dự Án

Tên thương mại One Central Saigon

Pháp nhân CĐT Công ty TNHH Saigon Glory

Developer Masterise Homes / Masterise Group

Vị trí 4 mặt tiền Phạm Ngũ Lão · Calmette · Lê Thị Hồng Gấm · Phó Đức Chính — Quận 1

Diện tích đất 8.537 m²

Tổng sàn xây dựng 195.000 m²

Chiều cao ~235m mỗi tháp (Tháp Đông ~56T · Tháp Tây ~47T)

Tổng đầu tư ~500 triệu USD

Khởi công 14/3/2026

Dự kiến hoàn thành Tháng 9/2028

Câu hỏi thường gặp

Hỏi & Đáp

Những điều nhà đầu tư thường hỏi về One Central Saigon

One Central Saigon là dự án gì?

One Central Saigon là tổ hợp hỗn hợp ultra luxury tại Quận 1 TP.HCM: ~214 căn hộ The Ritz-Carlton Residences, 231 phòng khách sạn The Ritz-Carlton, 36.000m² văn phòng hạng A+ và ~20.000m² thương mại premium. Tổng diện tích sàn 195.000m², tổng đầu tư ~500 triệu USD. Đây là lần đầu tiên thương hiệu Ritz-Carlton xuất hiện tại TP.HCM. Xem tổng quan đầy đủ dự án.

One Central Saigon ở đâu và kết nối giao thông như thế nào?

Dự án tọa lạc tại khu đất 8.537m² với 4 mặt tiền: Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính — đối diện chợ Bến Thành, Quận 1 TP.HCM. Tầng hầm B1 kết nối trực tiếp với cả ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), không cần ra ngoài đường dù thời tiết nào.

Chủ đầu tư One Central Saigon là ai?

Masterise Homes (thuộc Masterise Group) là chủ đầu tư, dưới pháp nhân Công ty TNHH Saigon Glory. VinFast đầu tư chiến lược 20.700 tỷ đồng vào Saigon Glory năm 2025, nâng vốn điều lệ lên 23.000 tỷ. Masterise chính thức tiếp nhận quản lý ngày 8/5/2026. Xem thêm Masterise Group là ai?

One Central Saigon khi nào hoàn thành bàn giao?

Dự án khởi công ngày 14/3/2026 và dự kiến hoàn thành bàn giao tháng 9/2028 — 30 tháng thi công. Tổng thầu: Newtecons (Tháp Tây ~47 tầng) và SOL E&C (Tháp Đông ~56 tầng).

One Central Saigon có bao nhiêu tầng?

Hai tháp đôi cao ~235m mỗi tháp: Tháp Đông ~56 tầng (toàn bộ Ritz-Carlton Residences) và Tháp Tây ~47 tầng (khách sạn Ritz-Carlton tầng cao + văn phòng hạng A+ tầng thấp). Đây là một trong những công trình cao nhất tại CBD Quận 1 TP.HCM.

Pháp lý One Central Saigon có ổn không?

Bitexco chuyển nhượng 100% cổ phần cho hệ sinh thái Masterise (9/2024). TP.HCM phê duyệt gia hạn timeline 48 tháng (10/2025). Saigon Glory lãi 1.510 tỷ đồng năm 2025, vốn chủ sở hữu dương trở lại (+5.065 tỷ). Xem chi tiết tại bài viết về pháp lý dự án.

One Central