One CentralSaigon
Tiến độ thi công · Cập nhật T5/2026
Newtecons + SOL E&C tổng thầu · 2 tháp 47 & 56 tầng · ~235m
One Central Saigon khởi công chính thức ngày 14/3/2026 với liên danh tổng thầu Newtecons (Tháp Tây, ~47 tầng) và SOL E&C (Tháp Đông, ~56 tầng). Thời gian thi công 30 tháng — dự kiến hoàn thành 9/2028. Tính đến T5/2026, công trình đang trong giai đoạn thi công ban đầu. Chưa có thông báo mở bán chính thức.
Tính đến T5/2026, One Central Saigon đã khởi công được hơn 2 tháng — chính thức từ ngày 14/3/2026. Đây là lần thi công thực chất đầu tiên kể từ khi tầng hầm được xây xong thời Bitexco (2000s) và bỏ dở gần 10 năm. Công trình hiện đang trong giai đoạn thi công ban đầu của phần thân tháp.
Một điểm kỹ thuật đáng chú ý: tầng hầm đã có sẵn từ giai đoạn Bitexco — đây là hạng mục tốn kém và phức tạp nhất khi xây nhà cao tầng. Việc kế thừa phần tầng hầm hiện có giúp liên danh Newtecons + SOL E&C tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí so với bắt đầu từ mặt đất.
Theo kế hoạch được TP.HCM phê duyệt (quyết định gia hạn 48 tháng, 16/10/2025), toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào 9/2028 — tức 30 tháng kể từ ngày khởi công.
Hai tổng thầu xây dựng chịu trách nhiệm hai tháp riêng biệt — mỗi tháp có hạng mục khác nhau nên được giao cho đơn vị chuyên biệt. Đây là cách phân công phổ biến với các dự án mixed-use siêu lớn tại TP.HCM.
| Vai trò | Đơn vị | Phụ trách |
|---|---|---|
| Tổng thầu Tháp Tây | Newtecons | ~47 tầng — Văn phòng hạng A+ + Ritz-Carlton Hotel (231 phòng) |
| Tổng thầu Tháp Đông | SOL E&C | ~56 tầng — The Ritz-Carlton Residences (~214 căn) |
| Project Management | Turner | Quản lý dự án tổng thể |
| Design Architect | Arquitectonica (Mỹ) | Thiết kế kiến trúc chủ đạo |
| Executive Architect | B+H (Surbana Jurong) | Kiến trúc triển khai thực tế |
| Nội thất | HBA — Hirsch Bedner Associates | Thiết kế nội thất cao cấp |
Dự án tứ giác Bến Thành bị gián đoạn 2 lần vì chủ sở hữu gặp khó khăn tài chính và pháp lý — không phải vì vấn đề kỹ thuật hay quy hoạch. Lần 1 (2013): Bitexco thiếu vốn sau khi xây xong tầng hầm. Lần 2 (2022): Van Thinh Phat bị khởi tố hình sự.
Hai điều kiện giúp dự án khởi động được vào 3/2026:
16/10/2025
UBND TP.HCM phê duyệt gia hạn tiến độ 48 tháng — văn bản pháp lý mở đường thi công. Không có quyết định này, dự án không thể khởi công hợp pháp.
2025
VinFast rót 20.700 tỷ đồng vào Saigon Glory, nâng vốn điều lệ lên 23.000 tỷ — đảm bảo nguồn lực tài chính cho 30 tháng thi công.
Tháng 11/2025
Công nhân quay lại công trường, bắt đầu giai đoạn chuẩn bị và dọn dẹp mặt bằng sau nhiều năm bỏ trống.
14/3/2026
Lễ khởi công chính thức — liên danh Newtecons + SOL E&C ký kết hợp đồng và bắt đầu thi công phần thân tháp.
Dự kiến hoàn thành vào khoảng 9/2028, tức 30 tháng kể từ ngày khởi công 14/3/2026. Đây là mốc thời gian theo kế hoạch đã được TP.HCM phê duyệt — không phải cam kết bàn giao chính thức với khách hàng.
Về mở bán: tính đến T5/2026, chưa có thông báo ngày mở bán chính thức. Các dự án cùng phân khúc Ritz-Carlton Residences thường mở bán trước hoàn thành 1–2 năm — theo logic này, sớm nhất là 2027. Tuy nhiên, mốc thực tế phụ thuộc vào tiến độ thi công và quyết định của Masterise Homes.
Xem thêm: Pháp lý One Central Saigon — Saigon Glory và VinFast · One Central Saigon là gì? Tổng quan 2026
Cập nhật lần cuối: T5/2026. Bài viết sẽ được cập nhật định kỳ khi có thông tin mới về tiến độ thi công. Thông tin tổng hợp từ nhipcaudautu.vn, vietnambiz.vn, soha.vn và nguoiquansat.vn.
Concept kiến trúc "Song long ngậm ngọc" — Arquitectonica (Mỹ) thiết kế, hai tháp đôi cao ~235m
Câu hỏi thường gặp
One Central Saigon đã khởi công chưa?
Rồi. Ngày 14/3/2026, liên danh tổng thầu Newtecons (Tháp Tây) và SOL E&C (Tháp Đông) chính thức khởi công tại công trường khu tứ giác Bến Thành, Quận 1, TP.HCM. Đây là lần thi công thực chất đầu tiên sau hơn 10 năm dự án bị gián đoạn.
One Central Saigon dự kiến hoàn thành khi nào?
Dự kiến 9/2028 — tức 30 tháng kể từ ngày khởi công 14/3/2026. Đây là timeline được UBND TP.HCM phê duyệt trong quyết định gia hạn 48 tháng (16/10/2025). Lịch hoàn thành thực tế có thể thay đổi tùy tiến độ thi công.
Ai là tổng thầu xây dựng One Central Saigon?
Newtecons phụ trách Tháp Tây (~47 tầng — văn phòng hạng A+ và Ritz-Carlton Hotel 231 phòng). SOL E&C phụ trách Tháp Đông (~56 tầng — Ritz-Carlton Residences ~214 căn). Turner đảm nhiệm quản lý dự án tổng thể.
Tiến độ có nguy cơ bị trễ không?
Tính đến T5/2026, dự án mới khởi công được 2 tháng — còn quá sớm để đánh giá rủi ro tiến độ. Yếu tố tích cực: tầng hầm đã có sẵn từ Bitexco, giúp tiết kiệm thời gian đáng kể. Website sẽ cập nhật khi có thông tin mới.
Cập nhật tiến độ
Đăng ký để nhận thông báo ngay khi có cập nhật về tiến độ thi công, ngày mở bán và thông tin chính thức từ Masterise Homes.